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中国物流资产联合领盛旗下基金设立物流设施投资平台,规模3亿美元

2018/08/23

运联网讯,2018年8月22日,物流基础设施供应商与服务商中国物流资产(China Logistics Property Holdings,简称CNLP,股票代码:01589.HK)正式宣布,与领盛投资管理公司(LaSalle Investment Management Asia Pte. Ltd.,简称LaSalle或领盛)旗下基金共同成立合资投资平台,专注于投资中国大陆地区物流仓储及相关设施的开发和运营,预计投资规模达3亿美元。

CNLP前身为上海宇培(集团)有限公司,是中国最早进行物流仓储设施开发和运营的企业之一。通过多年来的发展,公司逐渐形成了独有的竞争优势。据公开资料显示,截至2017年12月31日,按权益计CNLP已成为中国第二大优质物流设施供应商 。据悉,本次合作CNLP将在合资平台中担任项目管理人,为被投资项目提供资产管理服务。

“领盛在物流地产行业拥有非常专业的投资管理团队,我们对此次合作前景非常期待。” 中国物流资产相关负责人表示,此次合资平台的设立具有里程碑意义,在优化公司资本结构和收入结构、加快公司业务规模扩张的同时,也将推动CNLP从物流设施开发商向资产管理人的身份转变,同时也有利于公司商业模式逐渐从重资产向轻资产模式迈进。未来,公司将着力打造集物业开发、物业管理与基金管理的高周转运营平台。

自 2012 年以来,中国电商市场交易规模持续增长。在电商消费持续增长的促进下,物流仓储成为电商物流的命脉,高端物流设施需求保持强劲增长。有分析人士指出,该投资基金的成立,将加快CNLP物流仓储基础设施的全国布局,使其发展更具竞争力和后劲;另一方面,领盛与CNLP的合作,显示出资本对物流仓储设施行业发展前景的看好。

关于中国物流资产:

中国物流资产(CNLP)是首批进入中国物流设施市场的国内单一经营业务企业之一,其主要股东包括宇培国际、RRJ Capital、京东及远洋等。集团于2003年开始开发、营运及管理甲级物流设施,通过提供三类物流设施,包括标准化物流设施、订制物流设施及收购回租物流设施,以满足租户的特定需求。

截止2017年12月31日,中国物流资产持有甲级物流设施组合面积达到310万平米,在位于14个省份或直辖市的27个物流园运营130套物流设施。

关于领盛投资管理公司:

领盛在全球房地产投资管理公司中处于领先地位,管理约590亿美元的私人和公共股权及私人债务投资。领盛的多元化客户群包括全球各地的公营及私营退休基金、保险公司、政府、企业、基金会及个人客户。领盛是仲量联行集团(纽约证券交易所交易代码︰JLL)的独立子公司,仲量联行集团是全球最大的房地产公司之一。